양산❤️ 산막동 산업단지 150평 공장임대 │ 호이스트2대 + 사무실60평 ❤️

❤️ 산막동 산업단지 150평 공장임대 │ 호이스트2대 + 사무실60평 포함 ❤️

☎️ 055 388 1997

양산 산막동 산업단지 내 위치한 150평 규모의 공장임대 매물입니다. 산업단지에 위치해 있어 물류 이동과 출퇴근이 편리하며, 주요 도로와 IC 접근성이 좋아 타지역 이동도 수월한 장점을 가지고 있습니다.

공장 면적은 약 150평으로, 제조·가공·창고 등 다양한 업종에 적합한 구조입니다. 내부 공간 활용도가 뛰어나며 동선이 깔끔하게 확보되어 있어 작업 효율이 높습니다. 특히 층고가 높아 장비 설치 및 적재, 상하차 작업이 매우 편리합니다.

본 매물의 가장 큰 장점은 호이스트 2대(2.8톤 / 5톤)가 설치되어 있다는 점입니다. 중량물 작업이 필요한 업종에서 추가 비용 없이 바로 사용 가능하며, 실사용자 입장에서 매우 큰 장점이 되는 부분입니다.

또한 동력 70kW가 확보되어 있어 일반 제조업 및 가공업 운영에 충분한 전력 환경을 제공합니다. 별도의 증설 없이도 안정적인 공장 운영이 가능합니다.

외부 사무실 약 60평이 별도로 구성되어 있어 공장과 사무공간을 분리하여 사용할 수 있습니다. 직원 근무 환경 개선과 업무 효율성 측면에서 매우 유리한 구조입니다.

❤️ 임대조건
보증금 3,500만 / 월세 375만 (부가세 별도)

현재 시세 대비 합리적인 조건으로, 호이스트 2대와 넉넉한 사무실까지 포함된 점을 고려하면 가성비가 뛰어난 매물입니다.

제조업, 기계가공, 철강, 물류창고 등 다양한 업종에 추천드리며, 바로 입주하여 사용 가능한 실용적인 공장입니다.

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