양산 북정동 산막동 ic 250평~300평 공장임대 창고임대 동력전기200kw

양산 산막동 250평 공장임대 창고임대
ic3분거리 접근성 좋고
대형차 진입가능합니다

외부사무실 있고
동력200kw충분합니다

싼~~임대료
보증금5500만/월550만.별도

☎️ 055 388 1997

양산 산막동 공장임대 창고임대 찾으시는 분들께 바로 추천드리는 **가성비 좋은 250평 매물**입니다. 위치, 접근성, 조건까지 삼박자 갖춘 실사용 중심 임대입니다.

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### ■ 입지 & 접근성

양산 산막동에 위치하며 **IC 기준 약 3분 거리**로 물류 이동이 매우 편리합니다.
주요 도로와 가까워 차량 흐름이 좋고, **대형차 및 트레일러 진입도 원활**합니다.
물류, 제조, 창고 운영 모두 부담 없이 가능한 입지입니다.

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### ■ 면적 & 구성

* 공장(창고) 약 250평
* 외부 사무실 별도 구성

넉넉한 면적으로 다양한 업종 활용이 가능하며, 사무실이 외부에 있어 **현장과 분리 운영**도 편리합니다.

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### ■ 시설 & 조건

* 동력 200kw (충분한 전력 확보)
* 대형차 진입 가능
* 작업 동선 효율적인 구조

제조업, 물류창고, 가공업 등 **전력 많이 쓰는 업종도 문제없이 사용 가능**합니다.

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### ■ 임대 조건

* 보증금 5,500만
* 월세 550만 (별도)

현재 시세 대비 **상당히 경쟁력 있는 임대료**로, 동일 조건 대비 빠르게 계약될 가능성이 높은 매물입니다.

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### ■ 추천 포인트

✔ IC 초근접 (약 3분)
✔ 250평 실사용 넉넉한 면적
✔ 대형차 진입 가능
✔ 동력 200kw 확보
✔ 외부 사무실 별도 구성
✔ 가성비 좋은 임대료

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### ■ 이런 분들께 추천

* 물류창고 운영하시는 분
* 제조 및 가공업체
* 대형 차량 출입 필수 업종
* 전력 사용량 많은 사업장

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### ■ 문의

☎️ 055 388 1997

좋은 매물은 고민하는 순간 나갑니다.
조건 맞으시면 빠르게 문의 주시는 게 유리합니다.

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### ■ 해시태그

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