양산공장임대,북정동 산막동 소토 250평 300평 동력전기200kw 공장 창고 월세 전세

양산ic 인근 산막동 북정동
대형차  진입가능합니다.

공장/창고 면적 250평+외부사무실 설치

호이스트5톤

동력200kw

층고높고 공장상태 괜찮은편입니다

싼~임대료

보증금 5500만
월세550만.별도

☎️ 055 388 1997

이 매물은 **“위치 + 접근성 + 가격”으로 승부 ~~

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# 양산IC 인근 산막동 북정동 공장임대 250평 대형차진입 가능 저렴한 창고임대

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## ■ 양산IC 초근접 입지 – 물류 최적 위치

양산IC 인근 산막동, 북정동에 위치한
접근성 뛰어난 공장임대 / 창고임대 매물입니다.

IC와 가까워 부산, 울산, 김해 등
광역 물류 이동이 매우 편리하며
출퇴근 및 납품 동선까지 효율적인 입지입니다.

특히 대형차 및 5톤 이상 차량 진입이 가능하여
물류형 창고 및 제조업 공장으로 활용도가 높습니다.

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## ■ 실사용 좋은 250평 + 외부 사무실

■ 공장 / 창고 면적 약 250평
■ 외부 사무실 별도 설치

현장과 사무 공간이 분리되어 있어
업무 효율이 좋은 구조입니다.

단순 창고뿐 아니라
제조 + 사무 운영까지 동시에 가능한 실용적인 구성입니다.

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## ■ 호이스트 5톤 설치 완료

■ 호이스트 5톤

중량물 작업이 가능한 기본 설비가 갖춰져 있어
입주 후 바로 사용이 가능합니다.

기계설비, 자재 이동, 간단한 생산라인 운영 등
다양한 업종에서 활용 가능한 조건입니다.

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## ■ 동력 200kw 확보 – 업종 다양

■ 동력 200kw

전기 사용량이 필요한 업종도 충분히 커버 가능한 수준으로
사출, 가공, 조립, 물류 등 다양한 업종 입주가 가능합니다.

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## ■ 층고 높고 상태 양호한 공장

층고가 높아 공간 활용도가 뛰어나며
적재 및 작업 효율이 좋은 구조입니다.

전체적인 공장 상태도 양호한 편으로
큰 추가 공사 없이 바로 사용 가능한 수준입니다.

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## ■ 대형차 진입 가능 + 접근성 우수

■ 대형차 / 트럭 진입 가능

진입로 조건이 좋아
상하차 작업이 수월하며
물류 중심 업체에 특히 유리한 조건입니다.

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## ■ 임대조건 – 가성비 좋은 매물

■ 보증금 5500만원
■ 월세 550만원 (별도)

양산IC 인근 + 250평 + 동력 + 호이스트 조건 대비
상당히 경쟁력 있는 임대료입니다.

비슷한 조건 대비 빠르게 계약되는 유형의 매물입니다.

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## ■ 추천 업종

✔ 물류창고 / 유통창고
✔ 기계 및 부품 가공업
✔ 사출 / 조립 / 제조업
✔ 중소형 공장 운영 업체

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## ■ 이런 분께 추천드립니다

✔ IC 가까운 공장을 찾는 분
✔ 대형차 진입 가능한 공장 필수인 업체
✔ 200kw 동력 필요한 제조업
✔ 가성비 좋은 공장을 찾는 사업자

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## ■ 문의

☎️ 055-388-1997

좋은 조건의 공장은 빠르게 계약됩니다.
실사용 목적이라면 빠른 검토를 추천드립니다.

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