❤️ 양산IC 초근접 250평 호이스트 공장임대 산막공단 전기200kw ~300kw❤️

양산 산막동 산업단지 250평 공장임대 창고임대
☎️ 055 388 1997

❤️ 양산 산막공단 250평 공장임대 양산IC 초근접 물류형 공장 추천 ❤️

양산 산막공단 내에서 **전력, 호이스트, 접근성까지 모두 갖춘 실사용 중심 공장임대** 매물입니다.
양산IC와 가까운 입지로 물류 이동이 빠르고, 다양한 업종이 활용 가능한 구조로 꾸준히 선호도가 높은 타입입니다.

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📌 고속도로 바로 연결되는 입지

해당 공장은 양산IC 인근에 위치하여
부산·울산·김해 등 주요 산업지역으로 이동이 편리합니다.

✔ IC 진입 빠른 거리
✔ 대형 차량 출입 원활
✔ 물류 이동 시간 절감

출고 및 납품이 많은 업체라면 체감되는 장점이 확실한 위치입니다.

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📌 실속형 250평 + 사무공간 분리

✔ 공장 약 250평 규모
✔ 외부 사무실 별도 사용

작업공간과 사무공간을 분리하여 운영할 수 있어
현장 관리 및 직원 근무 환경이 효율적으로 구성됩니다.

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📌 5톤 호이스트 더블 구성

✔ 5톤 호이스트 2대 설치
✔ 중량 작업 가능 구조

장비 이동이나 상하차 작업이 많은 업종에 적합하며
작업 동선이 편리하게 구성된 실사용 중심 공장입니다.

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📌 동력 200~300kw 확보

✔ 고전력 사용 가능
✔ 다양한 설비 운영 대응

전력 여유가 있어 기계설비가 필요한 제조업체도
추가 부담 없이 바로 입주 가능합니다.

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층고 높은 구조 + 에폭시 바닥

✔ 높은 층고로 공간 활용 우수
✔ 바닥 에폭시 시공 완료

내부 컨디션이 깔끔하여 별도 공사 없이
즉시 사용 가능한 상태를 유지하고 있습니다.

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합리적인 임대조건

❤️ 보증금 5,000만
❤️ 월세 550만 (부가세 별도)

입지 대비 가격 경쟁력이 있는 매물로
조건 대비 빠른 계약이 예상되는 유형입니다.

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## 📌 추천 업종

✔ 기계·설비 제조업
✔ 금속 및 중량물 가공
✔ 물류 및 창고 운영
✔ 전력 사용량 높은 업종

다양한 업종 수용이 가능한 범용성 높은 공장입니다.

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상담 및 문의

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뉴양산부동산